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        創新與跨越,云聚客開啟房地產智能營銷新時代
        發布日期:2017-04-06
         
         
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        1
        北京中油建設項目勞動安全衛生預評價有限公司
         
        2
        大慶油田公司第九采油廠
         
        3
        北京中油建設項目勞動安全衛生預評價有限公司
         
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        大慶油田公司采氣公司
         
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        大慶油田工程有限公司環境規劃評價技術研究所
         
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        大慶油田有限公司第五采油廠環保部
         
        7
        大慶油田工程有限公司環境規劃評價技術研究所
         
        8
        大慶油田有限責任公司第二采油廠
         
        9
        大慶油田有限責任公司第十采油廠
         
        10
        大慶油田工程有限公司
         
        11
        大慶油田有限責任公司第七采油廠
         
        12
        大慶油田工程有限公司
         
        13
        大慶油田有限責任公司第九采油廠
         
        14
        大慶油田工程有限公司
         
        15
        大慶油田有限責任公司第二采油廠
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          ????它根植于上海,經歷了多年的發展成為“互聯網+房地產”的標桿企業。成立于2007年的安居客現已發展成為一家提供專業房地產服務的平臺型集團公司。2016年底,集團聚合旗下四大產品――聚客寶、自營銷、全能投和團購,成立了全新產品“云聚客”。

          ????在移動互聯時代,企業服務的邊界被打破。技術的推陳出新與需求的千變萬化,到底讓云聚客實踐了哪些創新呢?

          ????因需而聚

          ????所有的企業都將互聯網化是個必然趨勢,不僅被萬科王石、萬達王健林、恒大許家印這些從傳統世界崛起的六零前企業家們所接受和認同,更引發了他們在房地產領域展開的一系列轉折性行動。海爾張瑞敏曾經說:“沒有成功的企業,只有時代的企業”。在移動互聯時代,傳統企業與新技術間那條涇渭分明的界限早已消失,以互聯網為代表的新興技術正在逐漸改變著企業從內部到外部,從生產模式到營銷模式,從消費者到上下游,從終端到云端等方方面面。而安居客這樣的平臺型企業將運用IT技術與互聯網思維,在互聯網+時代為房地產企業探尋方法與路徑,重塑企業的創新基因。

          ????在十余年的發展過程中,房地產企業憑借極高的投資回報率以及較低的準入門檻得到了充分的發展。隨著增量規模的積累,行業將從“增量時代”進入“存量時代”,企業也必將從“拼命蓋房”轉向“盤活存量”。而在這其中,如何發現機會占取先機將是一個不小的挑戰。

          ????正是在這樣的背景下,房地產傳統的營銷模式已見瓶頸,將大數據與房地產企業相融合,服務于企業的營銷推廣,全面拓寬營銷格局,并以用戶為核心價值,快速實現與用戶需求趨勢的對接是亟待解決的問題。為此,2016年底安居客強勢推出基于房地產行業營銷的智能數據分析平臺――云聚客,通過全網數據整合和智能分析,找到準用戶,讓企業因需而聚,提高營銷的效率,降低營銷成本。

          ????智能營銷

          ????據了解,云聚客的核心數據平臺“云庫3.0”整合了58同城、趕集網和安居客三網的海量數據,利用300多種場景下的用戶行為跟蹤,通過判斷用戶的愛好、工作和生活地點、職業等信息,從數據層、運算層、應用層為用戶畫像。通過五維智能算法,以此考量用戶是否為潛在目標客戶,向其推薦最符合其用戶畫像的目標房源,實現高效找房和定向推廣,為開發商提供目標客群數據匹配服務。

          ????依托互聯網“場景化、大數據”的優勢,云聚客智能營銷產品可針對于不同應用場景,根據不同合作用戶及其需求,組合出不同套餐,并以更快的速度,更精準的方式,幫助用戶將手中最新最熱的房源信息推送給真正有需要的潛在購房用戶。因此對于PC版平臺來說,云聚客提供三個版本:標準版、豪華版和旗艦版。

          ????在三個版本升級后除了更加智能、精準的個性化展示和推薦,以及活動鎖客、在線支付外,云聚客豪華版在這基礎上又增加了聯動攔截功能,堅守關鍵流量入口,以達到主動吸睛的目的。除此之外,旗艦版用戶亦可享受到更多增值服務,如聯動二手房,將二手房的客群導流至新房等方式,得到更多的曝光及圈定用戶。

          ????而云聚客APP版,不僅可以實現PC端的全部功能,更可以輕松獲得400大號轉接等服務,可以幫助企業與客戶之間高效連接,并實現即時效果轉化,使洽談、交易如臨其境,高效鎖客,在交易中掌握主動。

          ????也正是基于安居客一整套的智能營銷算法,云聚客實現了房地產大數據的線上智能營銷,通過核心流量做智能性投放以及與購房用戶的高效連接等核心功能,幫助開發商或者是置業顧問解決線上營銷的智能投放問題。

          ????未來幾年房地產市場依然嚴峻,開發商若想突圍,就必須深諳客戶需求,加快轉型節奏,把握機遇,尋求更廣維度的跨界合作。而云聚客的出現正是迎合了新的市場需求,打造了全新的營銷服務模式。通過標簽采集、實時描畫和定時推薦,結合社交、移動、大數據等技術與應用,幫助企業獲取更廣泛的產業鏈上下游數據、社會化數據,打通企業內、外信息,最終實現產業鏈協同和社會化商業營銷的目標。

          ????記者手記:實現大跨越

          ????先進的信息技術將在其中扮演極其重要的角色,企業不僅要重構計算架構,還要改變運營架構,把企業變成IT公司,用數據、平臺來支撐公司的運營,實現企業上下游產業鏈的大協作。云聚客就是要搭建這樣一個互聯網平臺,以房地產及其相關產業為核心,共同為供應鏈上下游、房企和購房者提供服務,并以此衍生更多業務場景,為價值鏈上的更多環節構建更多的輔助服務,以此增強平臺的黏性和競爭壁壘,最終形成健康可持續發展的房地產生態鏈。

          ????數據為王的時代,云聚客將實現大跨越!

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